Kommunfullmäktige godkänner markförsäljning för 22 villor i Hököpinge

Vellinge kommunfullmäktige har godkänt ett fastighetsöverlåtelseavtal med OBOS Mark AB om försäljning av del av fastigheten Hököpinge 23:50 för 37 miljoner kronor. Området är sedan tidigare detaljplanelagt för villabebyggelse och rymmer 22 friliggande villor.

Beslut

Beslutet innebär att Vellinge kommun säljer del av fastigheten Hököpinge 23:50 till OBOS Mark AB för en köpeskilling om 37 miljoner kronor. Köparen förbinder sig enligt avtalet att bebygga området med 22 friliggande villor i enlighet med gällande detaljplan.

Exploateringen ska vara påbörjad senast tre år efter tillträdesdagen och färdigställd inom fem år. Vid förseningar utgår vite motsvarande 10 % av köpeskillingen vid respektive tidsbrott.

Bakgrund

Inför försäljningen genomförde kommunen en markanvisningstävling för området Hököpinge 23:50. Enligt protokollet kom inga tävlingsbidrag in. Kommunens plan- och exploateringsverksamhet fick därefter i uppdrag att föra dialog med intresserade exploatörer.

I protokollet anges att kommunen valt att gå vidare med OBOS Mark AB eftersom bolagets prisförslag låg avsevärt högre än övriga anbud. Området är detaljplanelagt för småhusbebyggelse, vilket möjliggör de 22 planerade friliggande villorna.

För mer bakgrund till ärendet kan du läsa OBOS kan köpa kommunal tomt i Hököpinge.

Kostnader och finansiering

Enligt avtalet säljer kommunen marken till OBOS Mark AB för en köpeskilling om 37 miljoner kronor. Kommunen åtar sig att projektera och bygga ut allmän platsmark i samarbete med exploatören. Detta omfattar bland annat VA, el, fiber, gatunät, belysning, park och gestaltning.

OBOS Mark AB ska enligt avtalet stå för kommunens faktiska kostnader för VA-utbyggnaden. Kommunen ansvarar och bekostar upphandling och utbyggnad av övrig infrastruktur samt lantmäteriförrättning.

Konsekvenser

Med beslutet tas ett konkret steg mot ytterligare småhusbebyggelse i Hököpinge. Syftet med vitesbestämmelserna i avtalet är enligt protokollet att säkerställa att området utvecklas inom en bestämd tid och att marken inte blir liggande obebyggd.

Tidsplan och nästa steg

När avtalet har undertecknats väntar projektering och utbyggnad av infrastrukturen i området. Exploateringen ska enligt avtalet vara påbörjad senast tre år efter tillträdesdagen och färdigställd inom fem år. Husbyggandet kan inledas när nödvändig infrastruktur är utbyggd.

Omröstning och reservationer

I kommunfullmäktige stod kommunstyrelsens förslag mot ett avslagsyrkande från Sverigedemokraterna. Efter beslutet reserverade sig Sverigedemokraterna till förmån för sitt eget yrkande.

Miljöpartiet valde att inte delta i beslutet och lämnade en protokollsanteckning som politisk viljeyttring.

Källa: Kommunfullmäktige i Vellinge, sammanträde 28 september 2026.